1974〜1984年築, 専有面積48.80㎡〜68.80㎡の平均販売価格
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向陽セントラルハイツ
京都府京都市南区久世上久世町
/ 桂川駅 徒歩13分
1979年築 / 7階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
68.2
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
1,460万円
24.8万円/㎡
998
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AI査定結果
推定相場価格
1,460万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,306万円〜1,614万円
22.2万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年3月23日
向陽セントラルハイツ
1,180万円（20.1万円/㎡）/ 4階 / 58.8㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は24.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,180万円 | 20.1万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/23 | 1,580万円 | 25.3万円 | 6階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,580万円 | 29.3万円 | 2階 | 53.9㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/02/08 | 1,480万円 | 27.5万円 | 3階 | 53.9㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/20 | 1,350万円 | 23.7万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,680万円 | 31.2万円 | 2階 | 53.9㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/01 | 1,798万円 | 28.0万円 | 1階 | 64.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,798万円 | 28.0万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,098万円 | 17.1万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,298万円 | 20.2万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 850万円 | 14.7万円 | 5階 | 57.95㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,580万円 | 29.3万円 | 3階 | 53.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 910万円 | 15.7万円 | 5階 | 57.95㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,349万円 | 24.2万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,349万円 | 22.9万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,399万円 | 25.1万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 33.0万円 | 3階 | 53.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 1,399万円 | 23.8万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,449万円 | 26.0万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 890万円 | 18.2万円 | 3階 | 48.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,449万円 | 24.6万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,430万円 | 25.1万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 28.0万円 | 5階 | 64.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 34.9万円 | 3階 | 53.9㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 向陽セントラルハイツ 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,180万円 | 20.1万円 | 58.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2026/01/31 | 葛野ハイツ 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅14分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/26 | 西大路ガーデンハイツ 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.3㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 172戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ルミエール桂川 京都市南区久世中久町 | 向日町駅17分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 67.1㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | RC |
| 2026/01/27 | マイプラザ塔南 京都市南区吉祥院仁木ノ森町 | 西大路駅22分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 洛南ハイライフ 京都市南区吉祥院前田町 | 西大路駅18分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/09 | 塔南蒔絵ハイツ 京都市南区吉祥院蒔絵南町 | 上鳥羽口駅20分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 131戸 | RC |
| 2024/02/15 | 京都ロジュマン島町A棟 京都市南区西九条島町 | 東寺駅5分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 145戸 | RC |
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